Exclusividade e Mar: Terreno para Moradias de Luxo em Vila Nova de Gaia Localizado a apenas 2 minutos da praia e contíguo a um dos campos de golfe mais icónicos da região, este terreno representa o que de melhor a costa de Gaia tem para oferecer. Com PIP aprovado para 32 lotes, o projeto destaca-se pela integração paisagística e pela proximidade a ciclovias e acessos rápidos ao Porto e ao Aeroporto, respondendo à elevada procura de famílias e investidores internacionais. Destaques do Projeto: Área Total do Terreno: 25.539 m² Capacidade Construtiva: 11.858 m² de área bruta de construção. PIP Aprovado: Projeto já validado pela CM de Gaia, reduzindo significativamente o risco e os prazos de licenciamento. Distribuição de Lotes (32 unidades): 30 Lotes residenciais para moradias (isoladas, geminadas e em banda). 1 Lote para Equipamento Coletivo (Saúde, Social ou Lúdico) com 981 m². 1 Lote para Comércio e Serviços com 263 m². Localização e Envolvente: Situado numa zona residencial de prestígio, o terreno oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do mar e a conveniência urbana: Proximidade imediata a campos de golfe icónicos e ciclovias costeiras. Excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos (Comboio/Autocarro). A apenas 15-20 minutos do Aeroporto do Porto. Vantagens Competitivas: Infraestruturas Existentes: Redução imediata nos custos de urbanização. Exposição Solar Privilegiada: Orientação ideal para o quadrante poente/mar. Alta Procura: Segmento de moradias com elevada liquidez no mercado nacional e internacional. Não perca a oportunidade de desenvolver um projeto de referência na costa de Gaia. Para mais informações, contacte-nos.