Localização Premium | Alta Rentabilidade. Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de um terreno estrategicamente localizado em Pedrouços, na zona da Asprela, o polo de conhecimento e saúde mais dinâmico do Porto. Este projeto de arquitetura contemporânea destaca-se pela fusão entre a modernidade urbana e a sustentabilidade, ideal para o segmento médio/médio-alto que procura exclusividade junto ao Hospital de São João. 🌟 Destaques do Projeto Capacidade: 41 apartamentos modernos distribuídos por dois edifícios harmoniosos (Edifício A com 4 pisos e Edifício B com 3 pisos). Conceito Inovador: Arquitetura inspirada no modelo "Floresta Vertical", com varandas ajardinadas e coberturas verdes que garantem eficiência térmica e um visual icónico. Espaço e Conforto: Áreas generosas com média superior a 120 m² por fração, respondendo à escassez de habitação espaçosa e de qualidade na zona. Infraestrutura Completa: Garagem em cave com 2.447 m², jardins privados e infraestruturas urbanas renovadas. Localização Imbatível Situado a escassos minutos a pé das principais instituições da cidade, este terreno oferece a conveniência de ter tudo à porta: Educação: Proximidade imediata à FEUP, FEP e restantes faculdades do Polo Universitário. Saúde: A um passo do Hospital de São João e do IPO, garantindo uma procura constante por parte de profissionais de saúde. Mobilidade: Acesso direto à VCI e A1, permitindo ligação rápida a qualquer ponto da Área Metropolitana. Excelente rede de transportes públicos (autocarros e metro). Nota: Informação baseada em projeto em fase de aprovação/estudo. Contacte-nos e agende a sua visita!