Prédio Prime 900m² | Junto ao Mercado do Bolhão | 18 Unidades Oportunidade Estratégica no Coração da Baixa do Porto. Localizado numa das artérias mais vibrantes e cobiçadas da cidade do Porto, a escassos metros do renovado Mercado do Bolhão. Este edifício de traça antiga representa a simbiose perfeita entre património histórico e potencial de rentabilidade futura. Características Principais: Área Bruta de Construção: Aproximadamente 900 m². Configuração: Edifício composto por 5 pavimentos (R/C + 4 pisos). Versatilidade Jurídica: O imóvel possui já registadas 18 divisões suscetíveis de utilização independente, uma vantagem competitiva crítica que simplifica processos de licenciamento e futura comercialização fracionada. Mix de Uso: Rés-do-chão destinado a comércio (com excelente visibilidade e fluxo pedonal) e pisos superiores ideais para Habitação Premium ou Hospitality. Destaques de Investimento: Localização Imbatível: Inserido na zona de maior procura turística e comercial do Porto (Eixo Bolhão-Santa Catarina). Estado: Para reabilitação integral, permitindo a total customização do projeto para o segmento de luxo. Logística: Imóvel totalmente devoluto, livre de ónus ou encargos, pronto para início de projeto. Potencial: Ideal para a criação de um Hotel Boutique, Aparthotel ou Condomínio Residencial de prestígio. Localização: Situado na zona envolvente ao Mercado do Bolhão, beneficiando da proximidade a transportes públicos (Metro Bolhão), comércio de luxo e principais pontos turísticos. **Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.**