Oportunidade de investimento em terreno para desenvolvimento residencial multifamiliar em Vila do Conde, Porto. Ativo estratégico composto por 7 lotes urbanos estruturados, totalizando 48.740 m² de área de terreno e 39.008 m² de área bruta de construção, com índice de construção de 0,8. Localizado a 25 minutos do centro do Porto, o imóvel beneficia de excelente conectividade com o centro urbano, principais zonas empresariais e aeroporto internacional, integrando-se na expansão metropolitana da cidade. A aquisição em bloco confere controlo total do projeto, permitindo desenvolvimento faseado otimizado que mitiga risco de exposição ao mercado e maximiza retornos através de gestão eficiente de caixa e timing de execução. A escala do ativo viabiliza economias significativas em custos de construção, negociação privilegiada com contratados e otimização de margens operacionais. O mercado residencial de Vila do Conde demonstra fundamentos sólidos, com procura sustentada impulsionada pela qualidade de vida costeira, infraestruturas consolidadas e diferencial de preços favorável face ao centro do Porto, sustentando trajetória de valorização consistente. Adequado para promotores estabelecidos, fundos de desenvolvimento imobiliário com estratégia build-to-sell, investidores institucionais em diversificação de portfolio na Área Metropolitana do Porto, ou estruturas de joint-venture que combinem capital com expertise operacional local. Documentação técnica e legal disponível para processo de due diligence. Informações adicionais mediante acordo de confidencialidade.